Category Archives: Albérlet

Hol mozognak most az albérlet árak Budapesten?

Budapest Magyarország stratégiai fontosságú városa, adminisztratív, kulturális és üzleti központja. Naponta több százezer magyar és külföldi érkezik ide dolgozni vagy pihenni. A legtöbbjüknek pedig csak rövid időre van szüksége albérletre. A budapesti bérlakások iránti kereslet őszi fellendülése előtt, áttekintést készítettünk a fővárosi ingatlanok valós bérleti díjairól és olyanokat is találtunk, ahol ez csak kevés esetben haladja meg a havi 100 ezer Forintot. Igen, jól hallotta. Ilyen áron is lehet most albérletet találni a fővárosban (forrás: alberletbudapest.hu).

Ehhez természetesen a megfelelő bérbeadási szolgáltatást nyújtó vállalattal kell kapcsolatba lépni. Az ingatlanügynökök az egyetemi tanév kezdete előtt szezonális ugrást jeleznek az ingatlan bérleti árakban, hiszen ebben az időszakban megugranak az üzleti tevékenységek. Augusztus utolsó napjaiban és szeptember első felében az alacsonyabb árszegmensben lévő lakásokat néhány órán belül kiadják, a drágább ingatlanok tulajdonosai pedig 2-3 napon belül találják meg a bérlőiket.…

Ön látta már a Professional Premium Property Zrt. kiadó lakásait?

Budapesten számtalan albérletet hirdetnek meg. Vannak egészen csodálatos lakosztályok, de rengeteg a kis zug, ahol alig pár négyzetméteren belül be van zsúfolva a konyha, a fürdőszoba meg a hálószoba. Egyértelmű, hogy olyanról nem is lehet álmodni, mint a kamra, a vendégszoba vagy a tényleges nappali, hiszen egyszerűen már lehetetlen besűríteni bármit is. Nem így van a Professional Premium Property Zrt. által kínált albérletek esetében. Minimum egy pillantást megérnek a cég kiadó lakásai.

Garantáltan feltűnik a különbség, hiszen ezek újonnan felújított szobák, lakrészek, vagyis a fürdőben meg a konyhában nem a kommunizmus idejében lerakott csempe fogja várni az albérlőket, hanem olyan minőségű és színvonalú újítások, amelyek a mai elvárásoknak megfelelnek. Ugyanakkor ezek a lakosztályok teljes egészében be vannak rendezve. Nem szükséges bútorzatot, háztartási gépeket hoznia a beköltözőnek, mivel ezeket itt már mind megtalálja. Itt attól sem kell tartani, hogy a téli hónapokban teljesen kiürítik az ember zsebét a hatalmas fűtési költségek. …

Budapesten a kiadó ingatlanok 1%-a számít számlás albérletnek

Ma is vannak olyan emberek, akiknek az adott szavában meg lehet bízni, mert ha kimondtak vagy megígértek valamit, akkor igyekeznek mindent megtenni, hogy az úgy is legyen. Azonban nem lehet bárkinek a szavára felülni, mert könnyen pórul járhat az ember. Annak ellenére, hogy több előnnyel is járnak, Budapesten a kiadó ingatlanoknak csupán a töredéke számít számlás albérletnek.

Amennyiben Ön nem rendelkezik saját lakással Budapesten, bizonyára tapasztalta már, hogy amikor kifizette az albérlet költségeit a tulajnak, semmiféle bizonyítvány nem kapott, amivel szükség esetén ezt igazolhatta volna. Nyilván ebben az esetben nincs is bejelentve, hogy az ingatlan után jövedelme származik a tulajdonosnak, ezért megtörténhet, hogy adó befizetése is elmarad. Ez a helyzet nyilván kedvez a tulajdonosnak, hiszen plusz jövedelemhez juthat. Azonban felmerül egy igencsak fontos kérdés. …